Λιγότερες δομικές ζημιές με πλαίσια τοποθέτησης

Η δωρεάν τεχνική πληροφορία του ift MO-06/1 " Τοποθέτηση παραθύρων και πορτών σε 2 στάδια με πλαίσια προ-τοποθέτησης" (DE) παρέχει στους ιδιοκτήτες κτιρίων, στους μελετητές, στους κατασκευαστές και στις εταιρείες τοποθέτησης 54 σελίδες με συμβουλές σχετικά με τον σχεδιασμό, την υποβολή προσφορών, τις πωλήσεις, την εφαρμογή και την οικοδομική νομοθεσία. Στο συνοδευτικό φυλλάδιο, εμπειρογνώμονες από την αρχιτεκτονική, την οικοδομική/μεσιτική βιομηχανία και τη μηχανική/εμπειρογνωμοσύνη δίνουν την προσωπική τους εκτίμηση.

Υλικά

Τα πλαίσια προ-τοποθέτησης πρέπει επίσης να είναι ανθεκτικά κατά την αναμενόμενη χρήση του κτιρίου, αλλά δεν υπάρχουν οπτικές απαιτήσεις για το υλικό, καθώς το πλαίσιο θα κρύβεται από την εγκατάσταση του παραθύρου/της πόρτας. Μπορούν να χρησιμοποιηθούν "τυπικά" υλικά κουφωμάτων (πλαστικά, αλουμίνιο ή ξύλο) ή δομικά μονωτικά υλικά υψηλής πυκνότητας, που φέρουν φορτίο. Στην περίπτωση του ξύλου, πρέπει να χρησιμοποιείται κατάλληλη συντήρηση του ξύλου ή κατάλληλοι τύποι ξύλου (βλ. VOB/C, ATV DIN 18355 Εργασίες ξυλουργικών εργασιών). Για την απαραίτητη στεγανοποίηση του πλαισίου τοποθέτησης με τον φέροντα οργανισμό του κτιρίου και το μεταγενέστερα τοποθετημένο παράθυρο μπορούν να χρησιμοποιηθούν δοκιμασμένα συστήματα στεγανοποίησης, δηλ. στεγανωτικά υλικά αρμών, στεγανοποιητικές ταινίες, προφίλ στεγανοποίησης ή μεμβράνες στεγανοποίησης.

Κόστος

Φυσικά, το πλαίσιο τοποθέτησης προκαλεί αρχικά πρόσθετα έξοδα, αλλά αυτά τα πρόσθετα έξοδα αντισταθμίζονται γρήγορα σε έναν ειλικρινή υπολογισμό του συνολικού κόστους, επειδή τα κατά τα άλλα συνήθη έξοδα για την κάλυψη, την προστασία και τον τελικό καθαρισμό των στοιχείων του παραθύρου, καθώς και οι καθυστερήσεις επεξεργασίας καταγγελιών και κατασκευής μπορούν να μειωθούν σημαντικά. Μια μελέτη κόστους-οφέλους (TH Rosenheim) μεταξύ της εγκατάστασης με ή χωρίς πλαίσιο εγκατάστασης έδειξε ότι το πρόσθετο κόστος για την εγκατάσταση με πίεση προθεσμίας, το φθινόπωρο, την άνοιξη ή το χειμώνα και τα παράθυρα υψηλότερης ποιότητας είναι μόνο μεταξύ 0,2 % και 7,2 %. Εάν στον υπολογισμό συνυπολογιστεί η αντικατάσταση παραθύρων λόγω εκσυγχρονισμού ή ζημιών, προκύπτει εξοικονόμηση ακόμη και 7,1 % ή 9,1 %. Γι' αυτό οι ποιοτικοί κατασκευαστές προσφέρουν όλο και περισσότερο την εγκατάσταση με πλαίσιο εγκατάστασης.

Οικοδομική νομοθεσία και σχεδιασμός συμβάσεων

Η συναρμολόγηση σε δύο στάδια δεν είναι τυπική συναρμολόγηση στη Γερμανία, σε αντίθεση με την Ιταλία, για παράδειγμα. Συνεπώς, η εταιρεία εγκατάστασης πρέπει να επισημάνει στον πελάτη ότι η τοποθέτηση των στοιχείων του παραθύρου θα γίνει σε δύο ξεχωριστά στάδια εργασίας, εάν αυτό δεν έχει προκηρυχθεί σε διαγωνισμό. Ειδικότερα, πρέπει να διευκρινιστεί εάν απαιτείται προσωρινό κλείσιμο και ποιες λειτουργίες πρέπει να επιτελεί (προστασία από τις καιρικές συνθήκες, πρόσβαση κ.λπ.). Επομένως, είναι λογικό να προσφέρονται επιπλέον τα πλαίσια προ-συναρμολόγησης ως εναλλακτική λύση. Ο διαγωνιζόμενος μπορεί να προσδώσει βαρύτητα στην πρόσθετη προσφορά, θέτοντας προβληματισμούς στον φορέα του διαγωνισμού για την κλασική τοποθέτηση των παραθύρων (§ 4 παρ. 3 VOB/B), διότι σε πολλές περιπτώσεις αυτό οδηγεί σε ζημιές στα παράθυρα και συνεπώς σε νομικά μειονεκτήματα για τον ανάδοχο.

Συμπέρασμα

Τα πλεονεκτήματα αυτού του τύπου εγκατάστασης είναι ακόμη πολύ λίγο γνωστά στη Γερμανία και πολλοί μελετητές και ιδιοκτήτες κτιρίων λαμβάνουν συχνά υπόψη τους μόνο το καθαρό κόστος κατασκευής και όχι το κόστος παρακολούθησης. Οι κίνδυνοι και τα συνεπακόλουθα κόστη από δομικές ζημιές και καθυστερήσεις στην κατασκευή υποβαθμίζονται επίσης, επειδή αυτά βαρύνουν συχνά την εταιρεία εγκατάστασης, η οποία πρέπει πρώτα να αποδείξει την ύπαρξη. Εδώ, οι εταιρείες εγκατάστασης θα πρέπει να είναι πιο σίγουρες για τον εαυτό τους και να παρουσιάζουν τα πλεονεκτήματα της εγκατάστασης σε δύο στάδια, αλλά και να προβαίνουν σε έναν ειλικρινή υπολογισμό του συνολικού κόστους, στον οποίο θα προσδιορίζονται τα έξοδα για την κάλυψη, την προστασία και τον τελικό καθαρισμό των στοιχείων του παραθύρου, καθώς και για τη διεκπεραίωση των παραπόνων. Η σημερινή κατάσταση με τις συμφορήσεις στην προμήθεια και την έλλειψη ειδικευμένων εργατών προσφέρει τις καλύτερες προϋποθέσεις γι' αυτό. Περισσότερες πληροφορίες και σχόλια από ειδικούς μπορείτε να βρείτε στις δωρεάν τεχνικές πληροφορίες του ift MO-06/1(www.ift-rosenheim.de/montagezarge).